来源:重庆房产纠纷律师 网址:http://www.cqviplawfcls.com/ 时间:2022-12-21 15:12:52
拆迁是一场长期的斗争,需要全面的专业知识、整体的掌控和法律法规的合理运用。接下来将由重庆房产纠纷律师为您介绍相关方面的知识 ,具体情况赶紧跟着重庆房产纠纷律师一起来看看吧!
一、没有房产证或者产权手续不全的拆迁如何补偿?
(1)无房产证或产权手续不全的房屋,可根据国土部门的测绘资料进行补偿。每个地方的具体补偿标准不一样,补偿费基本由房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停建停业补偿费组成。
(2)法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。
第十七条作出房屋征收决定的市、县人民政府给予的补偿包括: (一)对被征收房屋价值的补偿;(二)因房屋征收引起的搬迁补偿和临时安置;(三)因房屋征收造成停产停业损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。
二、拆迁过户需要哪些材料?
1.开发商名下的房产证原件。
2.开发商的法人委托书。
3.拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4.被拆迁人身份证复印件。
5.拆迁安置协议。
6.房屋过户申请书。
7.房屋所有权登记申请书。
8.测量家庭平面图。
9.被拆迁人死亡的,应当提供死亡证明、代理人证明和代理人身份证复印件。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询重庆房产纠纷律师,重庆房产纠纷律师会为大家进行专业的解答。