重庆房产纠纷律师

　　按揭房屋贷款是指购买房屋时，银行或其他贷款机构向购房人提供资金，购房人按照约定的时间和利率进行还款的一种方式。按揭房屋贷款的申请条件主要包括以下几个方面：接下来将由重庆房产纠纷律师为您介绍相关方面的知识,具体情况赶紧跟着重庆房产纠纷律师一起来看看吧！

　　一、个人资质要求

　　1. 年龄要求：一般规定年龄在18-65岁之间，具体要求根据不同银行和贷款机构的规定而有所不同。

　　2. 信用记录要求：银行或其他贷款机构会查看申请人的信用记录，包括个人信用报告、社保缴纳情况、公积金缴存情况、征信记录等方面，以评估申请人的还款能力和信用状况。

　　3. 职业要求：一般要求申请人具有稳定的工作或经营收入，有一定的还款能力。申请人需要提供工作证明、营业执照、税务登记证等相关证明材料，以证明其职业身份和收入情况。

　　二、房屋要求

　　1. 房龄要求：银行或其他贷款机构对购买的房屋有一定的房龄要求，一般要求房龄在5年以上。

　　2. 房屋使用权：申请人必须拥有该房屋的合法使用权，并提供相关证明材料(如房屋产权证、土地使用证等)。

　　3. 房屋评估价值：银行或其他贷款机构会对购买的房屋进行评估，以确定其价值和还款能力。

　　三、申请材料要求

　　1. 个人身份证明：包括身份证、户口本等。

　　2. 资产证明：包括银行存款证明、股票证券账户、房产证明等。

　　3. 收入证明：包括工资收入证明、营业执照、税务登记证等。

　　4. 担保证明：如有担保人需要提供担保证明材料。

　　总之，按揭房屋贷款需要申请人具备稳定的收入来源和良好的信用记录，同时需要提供有关个人身份、房屋产权和收入证明等相关材料。银行或其他贷款机构会根据申请人的资质条件和房屋情况进行评估，以确定是否能够获得按揭房屋贷款。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询重庆房产纠纷律师,重庆房产纠纷律师会为大家进行专业的解答。